Нам говорили, что золото всегда растет в цене, но давайте обратим внимание на график, оно сейчас стоит столько же, что и 8 лет назад. Золото является спекулятивным инструментом. Драгметалл не является производственным активом. Если инвестировать в него, то можно надеяться только на рост стоимости, а этого может и не произойти.
Также нужно понимать что спред в банках между покупкой и продажей огромный и он возможно съест всю прибыль.
Оценка экспертов: 2.

Нужно понимать, что сейчас непростой локальный финансовый кризис. Это мировой кризис, размера которого не было больше 60 лет.
Инфляция по всему миру.
В России только по данным Центробанка более 12% годовых
В США и Европе официальная инфляция 9% годовых.
Хранение денег в наличных или вкладах это однозначно потери стоимости вашего капитала.
Высоки риски девольвации.
Денежные средства стоит держать только в том объеме который вам понадобится на время кризиса.
Рекомендуем держать сумму не более ваших потребностей на 2 года.

Оценка экспертов: 2.

На рынке ценных бумаг идет паника, люди распродают свои активы с убытками, ожидая большего падения. Индексы опустились на уровень 5 летней давности.
Данная ситуация может продлиться несколько лет и если у вас хватит выдержки и нервов пережить еще большие падения и вы готовы ждать от 2 до 5 лет пока рынки восстановятся, то вы можете покупать ценные бумаги.
Большинство экспертов считают: что если вы уже купили ценные бумаги и имеете возможность ждать - то не следует их продавать сейчас в панике. Если вы планируете покупать - то стоит подождать с данным решением.
Оценка экспертов: 1.

Недвижимость была всегда любимым инструментом инвестирования в России.
В настоящий момент цены на квартиры, офисы, торговые помещения сильно завышены, наиболее недооцененные активы это земля.
Давайте разбираться с каждым типом отдельно:

Квартиры:

1. Квартира или дом для себя, детей. Если вам нужно приобрести квартиру для улучшения своих условий проживания, то сейчас хорошее время. Рынок вошел в стадию "Рынок Покупателя", вы сейчас с деньгами можете получить у продавца хорошую скидку и не нужно сильно торопиться, отправьте ваше предложение нескольким продавцам и подождите кто согласится на ваши условия.
2. Квартиры в аренду будет снижение стоимости самого объекта так и падение спроса на аренду.

Оценка экспертов: 4.

Коммерческая недвижимость:

1. Офисы и торговые площади. Не только политическая ситуация, но и пандемия перевела мир в новые реальности жизни. Сокращение работников в компаниях, уход с рынка части зарубежных компаний приведут к сокращению арендаторов. Цены будут падать.
2. Склады имеют лучшие прогнозы по росту стоимости самого актива, а также роста стоимости аренды. Сложности только в объеме инвестирования, так как требуются современные склады, а не просто ангар.

Оценка экспертов: 2

Земельные участки

Наибольший потенциал роста представляют земельные участки расположенные за городом.
Они интересны не только потому, что ее больше не выпускают, но и потому, что кризис рано или поздно закончится и люди будут строить новые дома.
Постоянно меняется стиль в архитектуре, старые дома выглядят не современно. (вспомните моду 90х с домами из красного кирпича).
Люди всегда хотят строить новый дом.
Оценка экспертов: 5

Участки с высоким потенциалом роста стоимости в окрестностях Екатеринбурга:
Мы в первую очередь анализировали участки в поселках которые находятся в самом начале развития. Благодаря этому, там есть возможность получить прибыль от последующей продажи.

1. Дачный поселок Бобровские дачи

Плюсы:

• Низкая стоимость
• Красивое место

Минусы

• Состояние подъездных дорог

Потенциал роста: в 1,5 раза за 2-3 года.

2.Дачный поселок Грин
Плюсы:

• Низкая стоимость
• Близость к городу, 15 км по Челябинскому тракту
• Красивое место

Минусы

• развитие внутренней инфраструктуры

Потенциал роста: в 2 раза за 2-3 года.

Оценка экспертов: 5

Сайт поселка https://greenekb.ru/